BÁO GIÁ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH
Thiết kế nhà trước khi xây dựng là một bước vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng, mang lại nhiều lợi ích thiết thực và đảm bảo thành công của dự án. Dưới đây là những lý do chính vì sao việc thiết kế nhà trước khi xây dựng là cần thiết:
1. Hoạch định công năng và quy mô ngôi nhà:
- Tối ưu hóa không gian sử dụng: Thiết kế chi tiết giúp xác định rõ ràng chức năng của từng phòng, sắp xếp hợp lý các khu vực sinh hoạt, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
- Đáp ứng nhu cầu cụ thể: Việc thiết kế trước giúp bạn có thể thảo luận và điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể của gia đình, từ số lượng phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, cho đến các khu vực tiện ích như nhà bếp, phòng tắm, sân vườn.
- Dự phòng cho tương lai: Bạn có thể hoạch định các không gian dự phòng cho các nhu cầu phát sinh trong tương lai, như phòng cho trẻ em, phòng cho người già hoặc các tiện ích bổ sung khác.
2. Lên dự toán và chuẩn bị tài chính:
- Dự toán chi phí chính xác: Thiết kế chi tiết giúp bạn xác định được các hạng mục công việc cụ thể và dự toán chính xác chi phí xây dựng, từ đó lên kế hoạch tài chính hợp lý.
- Quản lý ngân sách hiệu quả: Có kế hoạch tài chính rõ ràng giúp bạn kiểm soát chi phí, tránh tình trạng chi tiêu vượt quá ngân sách dự kiến, gây áp lực tài chính cho gia đình.
- Chuẩn bị vốn kịp thời: Biết trước tổng chi phí cần thiết giúp bạn chuẩn bị và huy động đủ nguồn vốn, tránh tình trạng thiếu hụt tài chính trong quá trình xây dựng.
3. Hạn chế tối đa các phát sinh ngoài kế hoạch:
- Giảm thiểu thay đổi trong quá trình xây dựng: Một thiết kế chi tiết và được phê duyệt trước giúp hạn chế các thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng, giảm thiểu các phát sinh không cần thiết.
- Dự phòng các rủi ro: Thiết kế kỹ lưỡng giúp nhận diện và giải quyết trước các vấn đề kỹ thuật, xây dựng, từ đó giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh do sai sót trong quá trình thi công.
- Đảm bảo tiến độ: Thiết kế chi tiết giúp lập kế hoạch xây dựng rõ ràng, quản lý tiến độ hiệu quả, tránh các trì hoãn không cần thiết.
4. Tại sao khách hàng nên lựa chọn chúng tôi làm người bạn đồng hành trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình?
- Công ty Kiến trúc G.M.H tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động và phát triển. Chúng tôi đã khẳng định được vị thế của mình nhờ vào đội ngũ kiến trúc sư tài năng và tâm huyết với nghề. Chúng tôi cam kết tiếp tục phát huy những giá trị cốt lõi, không ngừng sáng tạo và nâng cao chất lượng dịch vụ để trở thành người bạn đồng hành tin cậy trong mọi dự án của khách hàng.
5. Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế
5.1. Báo giá thiết kế kiến trúc
5.2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm những nội dung gì?
5.2.1. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật kiến trúc:
- Các bản vẽ 3D phối cảnh ngoại thất
- Các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình
- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo toàn bộ các chi tiết của công trình
5.2.2. Hồ sơ kết cấu
- Các bản vẽ kết cấu phần móng công trình
- Các bản vẽ kết cấu hệ khung, cột của công trình
- Các bản vẽ kết cấu sàn của công trình
5.2.3. Hồ sơ điện nước
- Các bản vẽ kỹ thuật về hệ thống điện động lực của công trình
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống điện chiếu sáng của công trình
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống điện nhẹ của công trình
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống điều hòa không khí
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống chống sét của công trình
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống cấp nước của công trình
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống thoát nước của công trình
5.2.4. Hồ sơ dự toán
- Gồm các bảng tính khối lượng của công trình
- Bảng tổng hợp cho biết kinh phí cơ bản để xây dựng công trình
5.3. Báo giá thiết kế nội thất
5.4. Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm những nội dung gì?
5.4.1. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật nội thất
- Các bản vẽ 3D phối cảnh nội thất
- Các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt nội thất công trình
- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo toàn bộ các chi tiết nội thất của công trình
5.4.2. Hồ sơ kỹ thuật điện nước
- Các bản vẽ kỹ thuật về hệ thống điện động lực của công trình theo nội thất
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống điện chiếu sáng của công trình theo nội thất
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống điện nhẹ của công trình theo nội thất
- Các bản vẽ kỹ thuật hệ thống điều hòa không khí theo nội thất
5.5. Báo giá thiết kế cả kiến trúc và nội thất
5.6. Báo giá thiết kế cảnh quan sân vườn
5.7. Hồ sơ thiết kế cảnh quan gồm những nội dung gì?
- Các bản vẽ 3D phối cảnh sân vườn
- Các bản vẽ kỹ thuật, chi tiết cấu tạo các tiểu cảnh của sân vườn
- Dự toán thi công sân vườn, tiểu cảnh